科协邮局   网上工作平台 回到旧版 | English | 设为首页
   
学会学术 科学普及 智库发展 组织人才 对外交流 创业创新 党的建设
首页  > 地方科协 >  新闻内容
 

机构陈诉:10月上半月中国40城住宅成交环比降16%

 
分享: 2018-10-14
     

  受到国庆长假多地网签滞后、调控未现放松等因素影响,10月上半月,多地楼市成交数据环比下滑。

  易居房地产研究院18日公布的数据显示,10月上半月,北京、苏州、东莞等受监测的中国40个主要都会住宅成交环比淘汰16%。

  分都会来看,一线都会新建商品住宅成交环比淘汰35%;二线都会环比淘汰18%;三四线都会环比淘汰4%。成都、重庆、西安等前期热门都会在10月上半月成交都泛起了下滑,降温趋势初现。

  易居研究院研究员沈昕表现,10月上半月受国庆长假影响,成交有所回落,这或与长假导致网签滞后有关。

  沈昕指出,后续从需求侧来看,近期调控力度不会放松,市场将受此影响泛起降温;从供应侧来看,思量到后续几个月开发商在资金压力下,推盘节奏或有加速。

  近期楼市调控仍然维持高压态势。10月份以来,杭州、天津、湖北等部门省市仍有攻击房地产乱象、防控楼市风险等政策出台。中原地产首席剖析师张大伟指出,年内各地累计出台的房地产相关政策调控高达300多次,同比上涨幅度高达82%。

  从历史走势来看,在2017年12月中国主要都会房地产成交量泛起年底翘尾之后,2018年前3个月的上半月,40个主要都会楼市成交连续回落,4月上半月最先,各地房企加速推盘,40城新建住宅成交面积回暖并泛起了环比一连3个月的正增加。今年第三季度楼市成交量保持在较为稳固的状态。

  另一份陈诉显示,国庆假期之后,多地楼市泛起一定的回升迹象。中国指数研究院日前公布的一份楼市成交周报显示,国庆假期竣事后首周,楼市整体成交显着回升,一线都会同环比均上扬,二三线代表都会环比升同比降。(完)